A REGUSSE (Var), dans le parc naturel régional du Verdon, en exclusivité, l'agence VERDON IMMOBILIER AUPS vous propose à la vente, cette magnifique villa de 170 m² habitable avec un garage de 57 m² et une piscine forme libre de fabrication traditionnelle édifiée sur un terrain de 4620 m². Celle-ci se compose : - en rez-de-chaussée : de deux suites parentales dont une avec douche et w.c et une avec baignoire, douche et w.c, un bureau qui pourrait être aménagé en chambre, une buanderie qui peut aussi servir de chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, - à l'étage avec accès indépendant : deux chambres avec douche et w.c chacune, deux pièces de rangement pouvant servir de dressing. Le plus : garage de 57 m² avec trois entrées, piscine de 11m en forme libre, réserve d'eau de 20 m3, carport, double vitrage PVC, accès handicapé, terrasse couverte de 25 m², fosse septique aux normes.. Aucun travaux à prévoir. Si vous souhaitez accueillir des hôtes, cette villa est idéale pour l'activité de chambres d'hôtes qui est l'activité actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur assuré pour cette superbe villa. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe VERBORGH au 06.31.83.14.91. Honoraires charge vendeur.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 4 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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