À VENDRE - Charmante Villa Située dans le cadre paisible d’Artignosque-sur-Verdon, à proximité du village et du lac, cette villa de 112 m² est édifiée sur un terrain d’environ 945 m². Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires dans un environnement naturel privilégié.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 112 m²• Terrain : 945 m²• Disposition intérieure :• Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau.• Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain.• Extérieur : Deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison.• Dépendances : Deux garages dont un avec accès direct à la maison, ainsi qu’un carport pratique.Équipements :• Panneaux solaires avec une rente annuelle d’environ 2 200 €, générant une source de revenus non négligeable. Poêle à granules• Taxe foncière : 950 € par an.Points forts :• Proximité immédiate du village et du lac d’Artignosque-sur-Verdon.• Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans cette charmante villa !Pour une visite sans tarder, contactez :• Christophe Verborgh de l’agence Verdon Immobilier au 06 31 83 14 91• Marcaurel au 06 32 59 50 13Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 945 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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