L'agence Verdon Immobilier AUPS: vous propose à la vente,EN EXCLUSIVITE? un duplex au cœur de Salernes, un emplacement idéal à proximité des commodités, Le duplex de 79.50 m 2 (loi carrez) au 1 étage, d'une maison de village sur 3 niveaux , est situé dans un quartier calme, au cœur du village plein sud et une vue sur la place Théodort bouge. Idéal primo accédant ou investisseur. Le bien se compose de : Au niveau 1 : . Une entrée. . Une grande pièce à vivre de 31 m 2 avec une cuisine ouverte. Au niveau 2 : . Deux grandes chambres dont une aveugle avec placard et coin dressing. . Une salle d'eau avec WC. LE PLUS : . Appartement rénové récemment , aucun travaux à prévoir. . Une cave privée. viens complété le duplex : Charges annuelles : 182 € comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance .(SYNDIC LIBRE) Taxe Foncière : 908 € . A deux pas de l'école et des commerces de proximité. du lidl,auchan,intermarché,pharmacie, Médecins,opticien. Salernes, est également appréciée pour sa proximité avec des établissements scolaires ,Laissez vous séduire par ce duplex très agréable. . Contactez Christophe ou Marcaurel:TEL: 06.31.83.14.91 ou 06.32.50.13 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Honaires charges vendeur
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue PLACE DU VILLAGE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 182 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 908 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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