L'agence Verdon Immobilier Aups vous fait découvrir cette magnifique villa plein sud construite en 2005,située dans la charmante commune d'Aups à deux pas du village et de tous les commerces au cœur du lotissement prisé de la Vallée d'Aups. Cette propriété de 122 m² est édifiée sur un terrain de 798 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne, ainsi qu'une suite parentale et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là :la fibre déjàs installée, un garage pratique.sur le domaine vous trouverez une piscine pour profiter des beaux jours,un terrain de boule face aà la villa et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois,les charges comprennent la piscine,les tennis ainsi que lentretien du lotissement et le gardien . Pour une visite sans tarder, contactez Christophe de chez Verdon Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Idéal investissement locatif ou primo accédant.Copropriété de 16 lots charges annuelles 2460 euros (Taxe fonciére 1855 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06.31.83.14.91 honoraires à la charge du vendeur
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 122,10 m²
surface terrain 798 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 14
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 855 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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