**À Vendre : Superbe Villa Rénovée à Aups** L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette superbe villa, idéalement située à 5 minutes à pied du village et proche des commodités telles que le collège et l'école primaire. Initialement construite en 1983 et entièrement rénovée en 2008, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé et est édifiée sur un terrain de 939 m². La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon de 23 m², de trois chambres (14,60 m², 12,30 m² et 7,95 m²) et d'une salle de bain avec WC de 5,10 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un séjour spacieux de 27,42 m² avec sa cheminée. À l'extérieur, un atelier de 12,7 m² et une piscine au chlore de 7,50 m x 4 m vous attendent. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au sol, chaud et froid, géré par une pompe à chaleur. Le plus pour cette maison : une cuve enterrée de 3000 litres pour récupérer l'eau de pluie, un atout non négligeable aujourd'hui. Vous apprécierez également la vue panoramique et les matériaux de qualité utilisés pour cette rénovation. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91.ou marcaurel 06.32.59.50.13
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 939 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Taxe foncière annuelle 1 509 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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