— Verdon Immobilier Villecroze est fier de vous présenter cette propriété exceptionnelle, une ancienne usine de tomettes datant d'environ 1884, à rénover, située à Villecroze. — Cette charmante usine de tomettes, offrant environ 225 m² habitables, est érigée sur un vaste terrain d'environ 4,8 hectares, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Description: Au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches et une terrasse. Un appartement indépendant d'environ 36 m² composé d'une chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 kitchenette. Au rez-de-chaussée : un grand espace d'environ 140 m² pouvant être aménagé en habitation ou utilisé comme atelier. Le RDC dispose également d'un atelier, 2 caves et 1 garage. La propriété bénéficie également d'une piscine aménagée dans un ancien bassin de collecte de l'usine, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, composé de prairies, abrite de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des figuiers, des pruniers, ainsi que des pins, des cyprès, des cèdres et de nombreux arbustes à fleurs comme des lauriers et des bignones. La propriété est dotée de 2 puits et d'un petit lavoir, et dispose du charme et de la tranquillité de la campagne, avec des terrains classés en zone agricole. GRAND POTENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER. Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr ou Ethan MAUFFRE au 07 60 39 80 13 / ethan.mauffre21@gmail.com.
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 4,80 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente 1 090 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 129 €
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